Wohnanlage Köln
ca. 100Wohneinheiten
Ausschreibung und Kalkulation verschiedener Gewerke
Wohnanlage
Leistungsverzeichnisse, Mengenermittlung und Baukalkulation
Für private Bauherren, Architekten, Ingenieurbüros, Bauträger und Bauunternehmen.
Ich unterstütze Sie bei der Ausschreibung und Kalkulation von Bauleistungen, vom privaten Einfamilienhaus bis zur größeren Wohnanlage.
- Bauingenieur (FH)
- Gelernter Maurer
- Über 20 Jahre Ausschreibung und Kalkulation
Leistungsverzeichnis · Auszug Rohbau und AusbauBeispiel
| Pos. | Kurztext | Menge | |
|---|---|---|---|
| 01.02.0010 | Mauerwerk KS 17,5 cm, Innenwand | 142,50 | m² |
| 01.03.0020 | Stahlbetondecke d = 20 cm, C25/30 | 86,20 | m² |
| 02.01.0010 | Innenputz Gips, Wände, einlagig | 612,00 | m² |
| 02.03.0010 | Zementestrich 65 mm, schwimmend | 189,40 | m² |
| 02.05.0030 | Bodenfliesen 60/60, Dünnbett | 48,70 | m² |
| 02.07.0010 | Innentür Röhrenspan, Zarge Stahl | 11 | St |
Mengen aus Planunterlagen ermitteltGAEB X83 · PDF
Meine Leistungen
Drei Bausteine, einzeln oder zusammen: vom Leistungsverzeichnis über die Mengen bis zur Bepreisung.
Leistungsverzeichnisse
Erstellung detaillierter und praxisgerechter Leistungsverzeichnisse auf Grundlage Ihrer Planungsunterlagen, einschließlich Mengenermittlung und Ausgabe als GAEB und PDF.
GAEBPDF
Mengenermittlung
Nachvollziehbare Ermittlung der erforderlichen Mengen aus Ihren Planunterlagen, als Bestandteil eines Leistungsverzeichnisses oder als separate Leistung.
Prüfbar je Position
Baukalkulation und Kostenschätzung
Bepreisung vorhandener oder von mir erstellter Leistungsverzeichnisse mit marktgerechten Einheitspreisen zur Kosteneinschätzung, Budgetierung und Angebotsprüfung.
RichtpreiseAngebotsprüfung
Vom Einfamilienhaus bis über 200 Wohneinheiten
Jede Größe mit derselben Sorgfalt: Position für Position, Menge für Menge.
Für private Bauherren
Angebote vergleichbar machen, Baukosten besser einschätzen
Ein detailliertes Leistungsverzeichnis schafft eine einheitliche Grundlage für die Angebotseinholung. Die angefragten Unternehmen kalkulieren denselben Leistungsumfang und dieselben Mengen.
Dadurch können Sie Angebote besser vergleichen, Leistungen eindeutig definieren und die zu erwartenden Baukosten besser einschätzen. Auf Wunsch versehe ich das Leistungsverzeichnis zusätzlich mit Richtpreisen.
- Einfamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Umbauten
- Sanierungen
| Position | Menge | Firma A | Firma B | Firma C |
|---|---|---|---|---|
| Innenputz Gips | 612,00 m² | 18,40 | 21,90 | 17,80 |
| Zementestrich 65 mm | 189,40 m² | 24,50 | 23,00 | 27,10 |
| Bodenfliesen 60/60 | 48,70 m² | 89,00 | 76,50 | 94,00 |
| Innentüren | 11 St | 640,00 | 595,00 | 720,00 |
| Einheitspreise in Euro netto, Beispielwerte zur Veranschaulichung. Grün: günstigster Preis je Position. | ||||
Unterstützung bei Ausschreibung und Kalkulation
Für Architekten, Ingenieurbüros, Bauträger und Bauunternehmen.
Sie haben einen Kapazitätsengpass, ein zusätzliches Projekt oder benötigen kurzfristig Unterstützung?
Ich übernehme projektbezogen Leistungsverzeichnisse, Mengenermittlungen, Bepreisungen und Kostenschätzungen, vom einzelnen Gewerk bis zur umfangreichen Wohnanlage.
Durch meine langjährige Tätigkeit in der Kalkulation eines Generalübernehmers kenne ich die Anforderungen aus Ausschreibungs-, Kalkulations- und Ausführungssicht.
Rohbau und Gebäudehülle
- Erdbau
- Rohbau
- Tiefgaragendämmung
- Gerüstarbeiten
- Fassadenarbeiten
- Fenster
- Dachdecker- und Klempnerarbeiten
Innenausbau
- Estrich
- Innenputz
- Trockenbau
- Gipsdielenwände
- Innentüren
- Fliesenarbeiten
- Natursteinarbeiten
- Betonwerksteinarbeiten
- Malerarbeiten
- Bodenbelagsarbeiten
Weitere Gewerke
- Bauschlosserarbeiten
- Vorstellbalkonsysteme
- Bauendreinigung
Über mich
Erfahrung aus Praxis, Planung und Kalkulation
20+Jahre Ausschreibung und Kalkulation
200+Wohneinheiten im größten Projekt
Als Bauingenieur (FH), gelernter Maurer und mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in Ausschreibung und Kalkulation verbinde ich technisches Fachwissen mit praktischer Bauerfahrung.
In meiner beruflichen Laufbahn bin ich langjährig in der Kalkulation tätig und habe Führungsverantwortung als Abteilungsleiter übernommen. Durch meine Tätigkeiten bei Bauträger und Generalübernehmer kenne ich Bauprojekte aus Ausschreibungs-, Kalkulations- und Ausführungssicht.
Meine Projekterfahrung reicht vom privaten Einfamilienhaus bis zu größeren Wohnungsbauprojekten mit über 200 Wohneinheiten.
- Technisch nachvollziehbarJede Menge ist herleitbar
- PraxisgerechtPositionen, wie sie gebaut werden
- WirtschaftlichMarktgerechte Einheitspreise
- TermingerechtAbgabe zum vereinbarten Datum
Projekterfahrung
Auswahl bearbeiteter Bauvorhaben aus Ausschreibung und Kalkulation.
Mehrgeschossiger Wohnungsbau Köln
Ausschreibung und Kalkulation von Fassaden- und Ausbauleistungen
Geschosswohnungsbau
Wohnungsbau Berlin
Mengenermittlung und Bearbeitung von Rohbau- und Erdbauleistungen
Geschosswohnungsbau
Sanierung Mehrfamilienhaus Solingen
10Wohneinheiten
Ausschreibung von Fassaden- und WDVS-Leistungen
Sanierung im Bestand
So funktioniert die Zusammenarbeit
Sie senden mir Ihre Planunterlagen, ein vorhandenes Leistungsverzeichnis oder eine kurze Projektbeschreibung. Nach Prüfung der Unterlagen erhalten Sie ein Angebot für die gewünschte Bearbeitung.
- Unterlagen digital senden
Pläne, ein vorhandenes Leistungsverzeichnis oder eine kurze Projektbeschreibung.
- Leistungsumfang abstimmen
Welche Gewerke, welche Tiefe, welches Ausgabeformat.
- Angebot erhalten
Festes Angebot für die gewünschte Bearbeitung.
- Bearbeitung
Mengenermittlung, Leistungsverzeichnis, Bepreisung.
- Übergabe digital
Als PDF- und GAEB-Dateien.
Sie haben ein Bauprojekt?
Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Sanierung oder größere Wohnanlage: sprechen Sie mich gerne an.
Senden Sie mir Ihre vorhandenen Pläne, Ausschreibungsunterlagen oder eine kurze Projektbeschreibung. Ich prüfe den Bearbeitungsumfang und unterbreite Ihnen ein unverbindliches Angebot.
- Antwort in der Regel innerhalb von zwei Werktagen
- Übergabe als PDF und GAEB
- Unterlagen bleiben vertraulich
Telefon0163 927 12 56
AnschriftBöningstraße 162
41239 Mönchengladbach
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